Pitanje: Ko plaća porez na prihod od nepokretnosti?

Odgovor: Pre svega, odgovor na ovo pitanje zavisi od toga ko je ZAKUPAC odnosno lice koje ulazi u državinu nepokretnosti, tj. ko će da koristi zakupljenu stvar.

1.Ukoliko je zakupac PRAVNO LICE, FIZIČKO LICE KOJE JE OBVEZNIK PDV – A, PREDUZETNIK, OGRANAK, PREDSTAVNIŠTVO STRANOG PRAVNOG LICA ILI DRUGO PRAVNO LICE, porez na prihod od nepokretnosti odnosno porez na zakup snosi ZAKUPAC.

2.Ukoliko je zakupac FIZIČKO LICE, AMBASADA STRANE DRŽAVE, STRANO LICE, porez na prihod od nepokretnosti odnosno porez na zakup snosi ZAKUPODAVAC odnosno fizičko lice.

Pitanje: Ko je poreski obveznik prihoda od zakupnine koje ostvari nerezidentno fizičko lice od rezidentnog pravnog lica po osnovu davanja u zakup nepokretnosti na teritoriji RS?

Odgovor: Fizičko lice – nerezident Republike Srbije koji ostvari prihod po osnovu zakupnine od davanja u zakup nepokretnosti koja se nalazi na teritoriji Republike Srbije, obveznik je poreza na dohodak građana na prihode od nepokretnosti.

Svi vlasnici nekretnina koji ostvaruju prihod od zakupa dužni su da prijave taj prihod i plate porez prema važećim zakonima.

Definicija:
Porez na prihod od zakupa nepokretnosti odnosi se na porez koji se obračunava na osnovu prihoda koji vlasnici nepokretnosti ostvaruju iznajmljivanjem svojih nekretnina.

Ko Plaća:
Porez plaća vlasnik nepokretnosti koji ostvaruje prihod od zakupa.

Poreska Stopa:

• Opšta Stopa: 20% na bruto prihod od zakupa.